Регистрация передачи недвижимости в доверительное управление
Доверительное управление недвижимостью — это договорное соглашение, в рамках которого собственник передаёт объект управляющему для его управления в интересах владельца. При этом право собственности на объект остаётся за собственником, а управляющий выполняет свои обязанности в соответствии с договором.
Чаще всего недвижимость передаётся в доверительное управление для:
- получения максимального дохода от сдачи в аренду;
- избавления от рутинных задач, связанных с поиском арендаторов, контролем платежей и содержанием объекта;
- обеспечения сохранности недвижимости в период отсутствия собственника.
Согласно законодательству, договор доверительного управления недвижимостью подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Без этой процедуры договор считается недействительным.
Юридическая фирма ЮР-НН.РФ предоставляет услуги по подготовке и регистрации договора доверительного управления недвижимостью. Мы берём на себя все этапы процесса, минимизируя ваше участие.
Что включает в себя услуга
Анализ предоставленных документов. Проверим, чтобы всё соответствовало законодательным требованиям.
Подготовка договора. Разрабатываем текст договора доверительного управления в строгом соответствии с законом.
Регистрация в Росреестре. Подаём документы на регистрацию и отслеживаем процесс до его завершения.
Получение выписки из ЕГРН. Передаём вам зарегистрированный договор и выписку, подтверждающую передачу недвижимости в доверительное управление.
- Дополнительные услуги:
- юридическая проверка объекта;
- согласование договора с управляющим;
- консультации по всем вопросам, связанным с доверительным управлением.
Как проходит процесс?
- Обсуждение и анализ. Вы описываете свою ситуацию, предоставляете документы, а мы составляем план действий.
- Подготовка договора. Разрабатываем текст договора, учитывая все требования законодательства.
- Регистрация. Подаём документы в Росреестр и отслеживаем ход процедуры.
- Передача результата. Получаем зарегистрированный договор и выписку из ЕГРН, затем передаём их вам
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Обязательно ли регистрировать договор доверительного управления?
Да, без регистрации договор считается юридически недействительным.
2. Какие документы нужны для регистрации?
Для регистрации потребуется:
- паспорт собственника;
- документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт);
- данные доверительного управляющего.
3. Сколько времени занимает регистрация?
Процесс занимает от 7 до 14 рабочих дней в зависимости от загруженности Росреестра.
4. Можно ли передать объект в доверительное управление без права сдачи в аренду?
Да, условия управления определяются в договоре, включая запрет или разрешение на сдачу в аренду.
5. Работаете ли вы с клиентами из других регионов?
Да, наши услуги доступны по всей России, включая дистанционную регистрацию.
6. Что делать, если Росреестр отказал в регистрации?
Мы поможем устранить причины отказа и повторно зарегистрировать договор.
Заключение
Передача недвижимости в доверительное управление — это удобное решение для эффективного управления объектом без лишних хлопот. С ЮР-НН.РФ процесс подготовки и регистрации договора проходит быстро, надёжно и с гарантией результата. Доверьте вашу недвижимость профессионалам!
Почему выбирают нас?
Опыт и квалификация
С 10-летним опытом работы в сфере недвижимости, мы успешно провели более 800 сделок с недвижимостью и выиграли более 700 дел, что подтверждает нашу высокую квалификацию и надежность.
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Проверка юридический аудит вашей ситуации
Прозрачность в работе
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
Гарантия качества
Мы уверены в высоком качестве наших услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с даты её заключения мы бесплатно.
Сервис
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Заказать проверку юридической чистоты недвижимости
10 ЛЕТ
на рынке
более 5000
выигранных дел
более 100
карпоративных клиентов