Комплексная проверка застройщика и новостройки

Почему важно проверять новостройку перед покупкой?

Покупка квартиры в новостройке связана с множеством рисков, таких как:

• Нарушение сроков сдачи объекта (80% застройщиков);
• Плохое качество строительства (70% новостроек сдаются с недостатками);
• Финансовые проблемы застройщиков (10% из них банкротятся);
• Работа в обход законодательства (2% застройщиков нарушают 214-ФЗ).

Получение профессиональной помощи от юристов — это ключ к снижению этих рисков.

Услуги компании ЮР-НН

Юридическая компания ЮР-НН предлагает полный спектр услуг для безопасного оформления сделок с недвижимостью:

• Проверка застройщика и новостройки по более чем 20 критериям.
• Сопровождение сделок как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью.
• Услуги по всей России, включая дистанционное сопровождение.

Наш опыт работы включает:

• Судебную защиту дольщиков в спорах с застройщиками;
• Анализ договоров с выявлением скрытых рисков;
• Подготовку рекомендаций для безопасного заключения сделки.

Этапы проверки новостройки

Проверка застройщика

Цель: оценить надежность компании и исключить риски, связанные с ее финансовой устойчивостью.
Критерии проверки:

1. Финансовое положение компании.
2. Наличие судебных споров.
3. Репутация застройщика.
4. Действительность разрешительной документации.

Проверка юридической чистоты новостройки

Цель: исключить риски приостановки или сноса строительства.
Что анализируется:

• Законность строительства.
• Соответствие проектной документации.
• Статус земельного участка.

Проверка схемы приобретения новостройки

Цель: анализ схемы сделки, предложенной застройщиком.
Что включает:

• Проверка всех документов на соответствие требованиям 214-ФЗ.
• Оценка условий договора.
• Предоставление заключения о выявленных рисках.

Преимущества комплексной проверки от ЮР-НН

1. Индивидуальный подход: проверка выполняется с учетом уникальной ситуации клиента.
2. Гибкие пакеты услуг: возможность выбрать только нужные этапы проверки.
3. Двухэтапная оплата:
   • Первый этап: анализ застройщика, объекта и договора.
   • Второй этап: сопровождение сделки.
     Если клиент решит отказаться от сделки, второй этап не оплачивается.

Почему клиенты выбирают нас?

• Доступность услуг по всей России.
• Дистанционное сопровождение сделок.
• Богатый опыт в судебной практике.