Юридические услуги в Нижнем Новгороде | ЮР-НН.РФ

+7 961 636 33 22

+7 960 162 45 55
+7 905 190 99 94
ON-LINE
с 08:00 до 21:00

Работаем

Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00

Можно ли устранить недостатки силами нового подрядчика, а потом взыскать убытки с первого подрядчика?

  • Да, возможно устранить недостатки выполненных работ силами нового подрядчика и потом взыскать убытки с первого подрядчика. Однако для этого необходимо соблюсти несколько ключевых моментов:

    1. Документальное подтверждение недостатков

    • Необходимо документально зафиксировать, что работы были выполнены ненадлежащим образом, а их качество не соответствует условиям договора. Это могут быть:
      • Акты приемки выполненных работ с указанием недостатков.
      • Заключение эксперта или технического инспектора, подтверждающее, что работы выполнены с дефектами.
      • Переписка с первым подрядчиком о выявленных недостатках.

    2. Уведомление первого подрядчика о недостатках

    • Прежде чем устранять недостатки с помощью нового подрядчика, важно уведомить первого подрядчика о выявленных дефектах и дать ему шанс их устранить. Согласно статье 720 Гражданского кодекса РФ, подрядчик обязан устранить выявленные недостатки за свой счет в разумный срок, если дефекты обнаружены в процессе выполнения или по окончании работ.
    • Если подрядчик не устраняет недостатки, можно переходить к следующему шагу.

    3. Устранение недостатков с помощью нового подрядчика

    • Если первый подрядчик уклоняется от устранения дефектов или его действия недостаточны для исправления ошибок, заказчик может привлечь нового подрядчика для устранения этих недостатков.
    • Стоимость работ нового подрядчика и связанные с этим расходы могут быть основанием для взыскания убытков с первого подрядчика.

    4. Взыскание убытков с первого подрядчика

    • Согласно статье 393 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства, заказчик вправе взыскать с него убытки, включая затраты на устранение дефектов.
    • Для того чтобы успешно взыскать убытки с первого подрядчика, необходимо:
      • Доказать, что дефекты возникли по вине первого подрядчика.
      • Предоставить доказательства, что устранение недостатков другим подрядчиком было необходимым и разумным шагом.
      • Сумма убытков должна быть подтверждена документами (смета на устранение недостатков, договор с новым подрядчиком, акты выполненных работ и т.д.).

    5. Правомерность действий

    • Устранение недостатков силами нового подрядчика будет правомерным, если заказчик:
      • Предупредил первого подрядчика о выявленных дефектах и дал ему шанс на исправление (если это предусмотрено договором).
      • Устранение недостатков с привлечением нового подрядчика является разумной и необходимой мерой.
    • Если заказчик действовал без уведомления первого подрядчика, его действия могут быть признаны излишними или необоснованными, что осложнит возможность взыскания убытков.

    6. Предоставление доказательств в суде

    • В случае обращения в суд заказчик должен будет предоставить доказательства:
      • Неудовлетворительного качества работ, выполненных первым подрядчиком.
      • Необходимости и обоснованности привлечения нового подрядчика для устранения дефектов.
      • Стоимости работ нового подрядчика и убытков, понесенных в связи с дефектами.

    Рекомендации:

    • Соберите все документы, подтверждающие дефекты (акты, переписка, экспертиза).
    • Уведомите первого подрядчика о выявленных недостатках и предоставьте ему возможность устранить их.
    • Заключите договор с новым подрядчиком, указав в нем стоимость устранения недостатков.
    • В случае отказа первого подрядчика от устранения дефектов, обращайтесь в суд с иском о взыскании убытков.

    Таким образом, можно устранить недостатки силами нового подрядчика и позже взыскать убытки с первого подрядчика, если все шаги выполнены в соответствии с законодательством.