Что делать если подрядчик не выполнил работы, акты не подписаны, а материалы исчезли?
-
Если подрядчик не выполнил работы, акты не подписаны, а давальческие материалы исчезли, вы можете предпринять следующие шаги:
1. Документирование факта нарушения договора
Прежде всего, важно собрать все доказательства, подтверждающие нарушение подрядчиком условий договора. Это могут быть:
- копии договора;
- документы, подтверждающие передачу аванса и давальческих материалов (платежные поручения, акты приема-передачи материалов);
- переписка с подрядчиком;
- фотодокументы (если такие имеются) или другие доказательства, что работы не были выполнены.
2. Направление претензии подрядчику
Вам необходимо направить подрядчику претензию с требованием:
- вернуть аванс, если работы не выполнены;
- возместить стоимость давальческих материалов, если они не использовались;
- выплатить штрафные санкции за несвоевременное исполнение обязательств (если это предусмотрено договором).
Претензия должна быть направлена в письменной форме с уведомлением о вручении.
3. Взыскание убытков и неотработанного аванса
Если подрядчик не реагирует на претензию или отказывается вернуть деньги, вы можете подать иск в суд с требованием:
- возвратить неотработанный аванс;
- возместить стоимость давальческих материалов;
- выплатить штрафы или неустойку за просрочку выполнения работ, если это предусмотрено договором (например, пени за каждый день просрочки).
4. Обращение в правоохранительные органы
Если есть основания подозревать, что подрядчик забрал материалы и аванс с намерением скрыться, можно также обратиться в правоохранительные органы (например, в полицию), если имеют место признаки мошенничества.
5. Расторжение договора
Если подрядчик не выполняет свои обязательства, вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, в том числе по договору о подряде (ст. 720 ГК РФ). Расторжение договора через суд или по соглашению сторон позволит вам зафиксировать нарушение и потребовать компенсации.
Вывод:
В случае невыполнения подрядчиком работ и пропажи материалов, вы вправе взыскать с него не только неотработанный аванс и стоимость давальческих материалов, но и штрафные санкции за нарушение сроков. Важно соблюдать правильную процедуру, включая направленную претензию и, если необходимо, судебное разбирательство для защиты своих прав.